「他社で売却中の方へ――一度立ち止まって見直してみませんか？」① 2025/10/28
売却中の不安と現状の見直しの重要性
福岡市博多区を中心に日々多くのご相談をいただく中で、
「他社で媒介契約を結んでいるけれど、なかなか売れない」
「担当者と連絡が取れない」
「広告が全然出ていないように感じる」
――そんな声を耳にすることが増えています。
不動産の売却は人生の中でも大きな決断です。
家族の思い出が詰まった住まいだからこそ、できるだけ良い条件で、安心して手放したいもの。
しかし、現実には
「想像していたより時間がかかっている」
「このままで良いのか分からない」
――と不安を感じる方が多くいらっしゃいます。
そんなときこそ、一度立ち止まって見直してみることが大切です。
「売れない原因」は、価格設定だけではありません。
写真の印象、広告の出し方、掲載媒体の選び方、担当者の対応スピードや説明力など、ほんの少しの違いで反響は大きく変わります。
見せ方や戦略の工夫で変わる売却結果
たとえば、物件写真の撮り方ひとつで印象はガラリと変わります。
明るさや構図、家具の配置を工夫するだけでも、ネット掲載時のクリック率が大きく上がることもあります。また、購入希望者の層に合ったキャッチコピーを設定することで、
「この家、ちょっと気になる」と感じてもらえる確率が高まります。イエステーション博多店（株式会社コムハウス）では、
そうした“見せ方”の違いにも徹底的にこだわっています。現在、他社で媒介契約中の方でもお気軽にご相談いただけるよう、
「セカンドオピニオン相談」を無料で実施中です。「契約期間中でも相談できるの？」というご質問も多いですが、相談を受けること自体はまったく問題ありません。
契約上、販売活動を同時に行うことは制限される場合がありますが、
「現状の分析」や「今後の方向性を一緒に考える」ことは自由にできます。当社では、現在の販売活動内容・掲載状況・価格設定を客観的に分析し、
「なぜ反響が少ないのか」
「どんな改善策があるのか」
――を丁寧にお伝えします。
必要に応じて、同エリアの最新成約データや市場の動きを踏まえた“今の相場感”もご提示いたします。
親身なサポートで次のステージへ
博多区エリアは、再開発や交通利便性の高さから、常に動きのある市場です。
にもかかわらず動きが鈍い場合には、必ず理由があります。
その“原因”を一緒に探り、“結果を変えるための方法”を見つけていきましょう。イエステーション博多店では、売主様一人ひとりの事情に合わせたサポートを心がけています。
「急がず、でも確実に売りたい」
「事情があって早めに手放したい」
――そんなご希望も、まずはしっかりお伺いします。
お客様の大切な資産を、最良の形で次の方へつなぐために。
私たちは、誠実に、そして親身に寄り添いながらお手伝いさせていただきます。「今のままでいいのかな？」と少しでも感じたら、どうぞお気軽にご相談ください。
あなたの“もう一歩”を、私たちが全力でサポートいたします。📍イエステーション博多店（株式会社コムハウス）
福岡市博多区博多駅南6丁目5-33
［公式サイト］https://www.comhouse.co.jp/
