皆様、こんにちは！イエステーション博多店株式会社コムハウスの築城です。

 

今回は福岡市東区でマイホームをお探しの方へ新着情報をお届け！

先日売却をご依頼いただいた多々良2丁目にある魅力的な築浅物件をご紹介します。

この物件は、2023年（令和5年）6月築と新しく 、落ち着いた住宅街にありながら、日々の生活が便利なエリアに位置しています。

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物件のポイント：快適な暮らしを叶える4LDK

この物件の最大の特徴は、家族全員がゆったり過ごせる4LDKの2階建て構造です 。

• 広々としたLDK: 約13帖のリビングダイニングは、約3.7帖のキッチンとつながり、家族の会話が弾む空間です。

• 和室の安らぎ: 1階には約4.5帖の和室があり、客間や小さなお子様の遊び場としても最適です。

• 充実のプライベート空間: 2階には約8.7帖の主寝室（ウォークインクローゼット付き）のほか、洋室が2部屋あり、収納も豊富です。

• ペットと一緒に: 大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができます 。

• 並列2～3台の駐車場: お車を2～3台並列で駐車できるスペースも確保されています 。

周辺環境：お買い物も通学もスムーズ

生活のしやすさがバランスよく整った多々良エリアは、共働き世帯や子育て世帯にも人気です 。

• 便利な買い物施設: 「サニー土井店」や「ディスカウントドラッグコスモス」が近く、24時間営業の「トライアル土井店」も車ですぐの距離にあります 。

• 教育環境: 多々良小学校・多々良中央中学校の校区内にあります 。

• 交通アクセス: 西鉄バス「多々良大橋」バス停まで徒歩6分 、JR香椎線「舞松原駅」やJR鹿児島本線「千早駅」も利用可能な範囲です 。

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資金計画：月々8万円台からの支払い例

「今の家賃と比べてどうかな？」と気になる方へ、らくらくお支払例をご紹介します 。

月々の支払い例：85,380円 （借入額3,299万円、40年返済、金利1.125％、頭金・ボーナス払い0円の場合）

現在の家賃と比較して、ぜひ検討してみてください。

物件概要

 

・価格: 3,299万円

 

・所在地: 福岡市東区多々良2丁目

 

・土地面積: 158.4㎡(約47.92坪)

 

・建物面積:  103.5㎡ (約31.31坪)

 

・構造:  木造　地上2階建て

・築年数:  2023年06月

 

📢 担当：築城より一言

築浅物件の為、大掛かりなリフォームの必要はありません！

室内の状態もかなり綺麗ですので一度ご内覧してみてください！

現在、居住中のため、内覧をご希望の際は事前にお問い合わせをいただけますとスムーズです。 東区エリアで物件をお探しの方、ぜひこの機会をお見逃しなく！

【お問い合わせ先】 イエステーション株式会社コムハウス 博多店 担当：築城（ついき） 電話：080-4070-5209（担当直通）

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著　者

売買仲介部　宅建士　築城　風太

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