マンション売却で失敗しないためには、事前の準備が大切！
まずはこんな点を確認しておきましょう。

• 住宅ローンの残債
• 売却相場
• 売却にかかる費用の目安
• 売却期限

売却相場は、同じエリアで似たような条件のマンションの売り出し価格をチェックしたり、インターネットの一括査定を利用したりしてチェックしましょう。
おおまかな相場を知っていることで、相場よりも安すぎる売却を防げます。
不動産会社へ査定を依頼した際も、安すぎる・高すぎる査定額に気付くことができるでしょう。

住宅ローンの残債や売却にかかる費用の目安なども把握しておくことで、売却価格の最低額を考えられるなど資金計画も立てやすくなります。

また、「●月までに売却したい」という期限が決まっているなら、そこから逆算して売却にかける時間を考えられます。