2026年4月28日 | コムハウス　ブログ

[toc] こんにちは。イエステーション博多店コムハウスの築城です。本日は「パークハイツ平尾山荘」の物件紹介になります！はじめに福岡市中央区で「広さ」と「価格」のバランスが取れた中古マンションを探している方に、ぜひチェックしてほしい物件があります。今回ご紹介するのは、平尾エリアに位置する**「パークハイツ平尾山荘」**です。物件概要所在地：福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-24 価格：2,499万円間取り：3LDK＋S（納戸）専有面積：約79.44㎡築年月：1981年7月交通：西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩17分約80㎡のゆとりある3LDK この物件の大きな魅力は、約80㎡という広さ。最近の新築マンションではなかなか見かけない、ゆとりある空間設計です。家族でゆったり暮らせる3LDK 在宅ワークにも使える納戸付き収納スペースもしっかり確保 👉 「広さ重視」の方にはかなり魅力的なポイントです。フルリノベーション済でそのまま入居OK 2026年1月にリノベーション完了済み。キッチン・浴室・洗面・トイレ交換フローリング・クロス全面張替え建具も一新 👉 中古の不安を感じにくく、新築感覚で住める仕上がりになっています。南向きで日当たり良好南向き住戸のため、日中は明るい室内環境。リビングに自然光がしっかり入る洗濯物も乾きやすい 👉 日当たりを重視する方にもおすすめです。大規模マンションならではの安心感総戸数225戸の大規模マンション。管理体制が整っている可能性が高い共用部の維持管理も安定しやすい 👉 「中古でも管理がしっかりしている物件がいい」という方に向いています。気になるポイントも正直に購入前にしっかりチェックしたい点もあります。 ● 築年数（1981年築）築40年以上のため、建物の構造や耐震性修繕履歴は必ず確認しましょう。 ● 駅から徒歩17分やや距離がありますが、静かな住宅環境落ち着いた住環境 👉 「利便性より住環境重視」の方にはプラス要素にもなります。価格のバランスは？中央区×約80㎡×リノベ済みで2,499万円 👉 現在の相場感では**「割安〜妥当ライン」**と評価できます。こんな方におすすめ ✔ 広めのファミリー向け物件を探している✔ 新築は高くて手が出ない✔ リノベ済みでそのまま住みたい✔ 中央区でコスパ重視まとめ「パークハイツ平尾山荘24棟」は、広さ価格リノベーションこの3つのバランスが取れた、非常に魅力的な物件です。一方で、築年数という重要なポイントもあるため、「価格とリスクのバランスを理解できる方」には特におすすめです。気になる方は、早めの内覧がおすすめです。この価格帯・広さの物件は、動きが早い傾向があります。当日案内可能です。お気軽にご相談・ご連絡ください。 [su_button url="https://www.comhouse.co.jp/blog/buy/"]購入物件探しのご依頼フォームをクリック♬[/su_button][su_box title="物件担当" style="glass" box_color="#cfd2d0" title_color="#110f0f"]売買仲介部　築城　風太直電：080-4070-5209 物件購入に関してのご不安やお困りごと等ありましたら一緒に解決していきましょう。住宅ローンのご相談や物件を購入するにあたって知っておいた方が得することなどお客様目線に立ってご提案いたします。[/su_box]