不動産ご購入をお考えの方
イエステーションのこだわりはトコトンです。
なによりお客様の夢・未来・笑顔にトコトンこだわります。
地域の専門家として
地域専門とは、その地域のことを熟知しているということです。
お客様に不動産をご紹介するのに、その不動産のことはもちろん、地域の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、その地域の今後の不動産動向といった不動産に関する専門的なものから、地域情報として、評判のお医者さんはどこにあるのか、ご近所のスーパーの特売日はいつなのか、といった住んでみなければわからないことにも精通する必要性を、イエステーションでは大切に考えています。
つまり、○○地域のことはイエステーションに聞けば何でも分かる、とお客様に言ってもらえることを目指し、地域専門にこだわり続けます。
営業の質に
不動産売買仲介業はなにかを仕入れ、それを加工し、付加価値をつけて売るという業ではありません。売りたいというお客様の不動産を、買いたいというお客様との間に入り、滞りなく両者が満足できる状態作りを行うのが、私たちの仕事になります。
正にお客様と対面する営業マンのサービスが付加価値になります。この付加価値をイエステーションでは「質にこだわる」と捉えています。
こだわる質とは、挨拶から始まり、専門知識の習得とそれらをお客様が分かる言葉で説明でき、お客様のニーズを共に創り出しながら、ニーズにあった物件の選出や物件の売却など、お客様の目的を達成できるよう提案や説明をすることを目指しています。
結果安心安全な取引をお客様同士が行える状態をいつも心がけています。
そのために、様々な研修をイエステーション全体で行っています。イエステーションではお客様満足度NO1を達成するために、向上心こそ最大の武器と考え、日々学び業務に勤しんでいます。
安心してお客様が相談できる
ややもすると私たちの業は、「胡散臭い」、「しつこくされそう」、「ホントのことを話さず都合のいいことばかり言いそう」、等のネガティブな印象があるかもしれません。 イエステーションでは強引な営業は一切行いません。あくまでもお客様の目線に立った対応を行っています。
具体的に示すのであれば、お客様のこともよくわからないうちから、単に物件情報だけを紹介するようなことは行いません。不動産に関し、お客様がどんなことを知りたいのか、またお客様に知っていただきたい重要なことなどを、営業マンがわかりやすく丁寧に、買主様には「購入ガイド」、売主様には「売却ガイド」という当社オリジナルのガイドブックでご説明しております。こちらのガイドには購入・売却の流れから、税金に関すること、不動産の見方、不動産業界の習わし、契約行為に関する事柄、購入後・売却後の確定申告の事まで、不動産にまつわる一連のことが綴られています。
それらを専門家の営業マンが噛み砕き、お客様が納得するまでご説明しますので、安心して購入の準備、売却の準備ができるようになっています。
ご購入の流れ

1

見学開始

数多くの不動産サイトから気になる物件が見つかったら、実際に行って見学しましょう!! 当社担当に内覧したい物件をお伝え頂ければ、お客様との日程調整を行い送り迎え又は物件の現地待ち合わせをしてご見学できます。

2

内覧

内覧のポイントは、設備(キッチンやトイレ・浴室などの水廻り、床や壁・クロス)や仕様などです! また、内覧する前にご自宅の家具及び家電(ソファー・テーブル・机・食器棚・タンス・ベット・冷蔵庫・洗濯機・テレビ台・テレビ等)の大きさを測っておくとライフスタイルをより一層イメージすることができます。 また、思い切って断捨離し、新しい物を購入するのも1つの楽しみです!

3

物件説明

内覧の場で、物件についての説明や類似物件との比較、リフォームやリノベーションのご提案、物件価格以外に必要となる諸経費などを分かりやすくご説明いたします。 また、ご家族構成・ライフスタイル・年収など詳しくお聞かせ頂く事により、お客様にあった物件のご紹介をいたします。 気に入った物件が見つかったら、購入申込書に購入希望価格・条件等をご記入頂く事によって売主様との条件交渉をスムーズに行う事ができます。 ※購入申込書(買付証明書)はご契約ではありません。交渉に必要な書類で、申込金も必要なく違約金も発生しません。ご安心ください!

4

住宅ローン説明

不動産の購入は現金又は住宅ローンが一般的です。 当社では様々な金融機関の住宅ローン商品をお客様の(ご年収・勤務年数・返済期間・金利など)条件に沿ったアドバイスも行っておりますので、お気軽にお尋ね下さい。 また、スピーディーな住宅ローン仮審査のお手伝いもしております。※仮審査は無料です。 審査に必要なものは(認印、身分証明書のコピー)及び「社員・公務員の方は源泉徴収のコピー」「自営業の方は確定申告書直近2期分又は3期分のコピー」「代表者・役員の方は決算書直近2期分又は3期分のコピー」が必要となります。※上場企業の役員の方等は、不要の場合があります。

5

契約・お引渡し

住宅ローンの承認又は現金のご用意ができましたら、物件の最終確認を行い当社の宅地建物取引士が物件に対する重要な事柄(買主様・売主様の条件)を書面にて説明致します。 重要事項の説明を受け内容をご理解いただいた後、契約の締結となります。 説明を受ける際に分からないことがあれば、遠慮なくご質問下さい。 その後、住宅ローンの本審査(承認後)→銀行との契約(契約後)→売買代金のお支払い、所有権移転登記、カギの引渡しとなります。引渡し後もコムハウスは買主様のサポートをしております。
ご購入のお客様へ!リノベーションのご提案!
イエステーション博多店はリノベーションをワンストップで提案できる会社です。
博多店 は、単なる不動産会社ではありません。 不動産売買だけではなく、リノベーションの設計・デザインもワンストップで提供できる会社です。
古い物件や、居住中の物件でも、最小限のリフォームが必要な場合がほとんどです。
不動産会社では出来ない「リフォーム」・「リノベーション」がセットでご提案が出来るので、お客様の物件の魅力を存分に惹きだすことが出来ます。
アフタープランにより、どんな物件でも、 リノベーションで魅力的な空間になることを前提としてご提案いたします。
築28年 中古マンション
Before After
マイホームをいますぐ買いたい方も、
これからゆっくり探す方にもオススメ!
お問い合わせいただいたお客様に
購入ガイドブック プレゼント!
お問い合わせはこちらから
お電話でのお問い合わせ ※「ホームページを見た」とおっしゃってください。※
  • ・受付時間:平日 9:00〜18:00 土日祭日 10:00〜17:00
  • ・定休日:夏季・冬季・ゴールデンウィーク
  • ・お問い合わせフォームからは24時間受付けております