アンピール博多駅南

福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目
■ペット相談可(犬猫計2匹まで) ■令和5年リフォーム済 ■駐車用1住戸1台確保可 ■小学校が春住小学校・那珂小学校から選択できます。 ■中学校が東住吉中学校・那珂中学校から選択できます。
外観写真／【Appearance】 洗練されたデザインやカッコいい建物のフォルムなどは住んでいるうちに慣れてくるが、周辺環境には「慣れない」場合も多い。ここは、妥協したくない
間取り図
居間・リビング／【Living room】 リビング＆ダイニングは家族で過ごす時間が一番多い空間です。居心地の良さを演出してくれる艶ややかな意匠とその美しさが長持ちするような床材がおすすめです。
居間・リビング／【Living room】 ナチュラルテイストを基調としたとても居心地の良い空間です。
キッチン／【Kitchen】 広々とした作業スペースが特徴のシステムキッチン。ご夫婦で一緒に楽しくお料理が出来ます。
キッチン／【Kitchen】 シンクとコンロが壁に面し、ダイニングとの間にカウンターを設けたセミクローズドキッチン。生活感の出やすいキッチンをほどよく隠せる間取りは、片付けが苦手な人に使いやすいのでは
キッチン／【Kitchen】 誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
キッチン／【Kitchen】 リビングの様子が見れるので、会話をしながら家事ができます。
浴室／【Bathroom】 １日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
その他／【Powder room】 3面鏡の広い洗面化粧台で、混み合う朝もスムーズに使えます♪
その他／【Powder room】 機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。大容量のベースキャビネットと全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納。お手入れも簡単です。
その他／【Powder room】 室内大変綺麗にお使いです。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
その他／【Toilet】 いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイスいたします。
玄関／【Entrance】 玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…。
玄関／【Entrance】 靴が散らかりがちな玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設け、整理整頓された空間を保てそう。
居間・リビング／ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。 採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えています
その他／【Storage】 住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
その他／充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
居間・リビング／【Japanese-style room】 最近は和室や畳スペースも見直されてきている。リビングに隣接した和室なら、引き戸を開けば広い空間、閉じれば独立した部屋ができ、臨機応変に使えるのがポイント
その他／是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
価格：3,880万円
物件種目
中古マンション
専有面積
72.81㎡(約22.03坪)
築年月
2005年07月
間取り
3LDK

物件詳細

物件番号（管理番号） 000002171259(D-606)
新規登録日 2024年11月14日
次回更新予定日 2025年01月28日
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目
アンピール博多駅南
交通 鹿児島本線竹下駅まで 1120m 徒歩14分
福岡市空港線東比恵駅まで 1840m 徒歩23分
建物構造 ＲＣ　
建物構造その他
建物面積計測方式 壁芯
バルコニー面積 16.60㎡
所在階 6F
管理費 5,400円
積立金 6,500円
修繕積立基金
土地権利／借地権種類 所有権
借地料
国土法
法令制限
管理員の勤務形態 日勤
管理形態 全部委託　
管理組合
管理会社
管理人
設備１ 都市ガス 水道（公営）
設備２ 浴室乾燥機 追焚機能 バス・トイレ別 温水洗浄便座 シャンプードレッサー システムキッチン コンロ口数（３口） フローリング バルコニー オートロック ＴＶモニタ付きインターホン 防犯カメラ 駐輪場
その他条件
環境
エコ
耐震構造
性能評価
問合せ担当者 原田 祥弘
部屋数3
部屋番号
総戸数92戸
地上階10F
小学校福岡市立春住　621m
中学校福岡市立 東住吉　1,506m
駐車場月額料金10,000円
駐車場状況空有
駐車場空き台数
駐車場備考
駐車場契約必須
用途地域 準工業地域
リフォーム（水回り）箇所キッチン 浴室 トイレ 2023年04月
リフォーム（内装）箇所クロス張替 2023年04月
リノベーション内容
リフォーム（その他）
オープンハウス-
オープンハウス備考
その他費用１
その他費用２
現況空家
引渡・入居 相談
引渡年月
入居日相談時備考
取引態様 一般媒介
ペット ペット相談
収益用物件
表面利回り
実質利回り
備考令和6年度固都税：年額114544円 住宅ローン支払例 借入額：3880万円 福岡銀行ローンの場合 月々：約96000円 頭金：0円、年利0.875％ 変動金利/返済期間40年 ※ローンは一定要件該当者が対象です。 適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境情報

コンビニ
(300m)
スーパー
(281m)
取扱店舗 イエステーション博多店
株式会社 コムハウス
福岡県 福岡市博多区 博多駅南６丁目 ５－３３
営業時間: 9:00～18:00　
定休日: 夏季、冬期、ゴールデンウィーク　
免許番号: 福岡県知事（9）9877号
所属団体: 　(一社)九州不動産公正取引協議会

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物件情報について
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売却済の場合は何卒ご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料およびそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売却契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
博多店
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箱崎店
092-624-6672
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