価格：3,390万円
物件種目
中古マンション
専有面積
93.42㎡(約28.26坪)
築年月
1991年09月
間取り
4LDK
物件詳細
| 物件番号（管理番号） | 000002267879(20208073) |
| 新規登録日 | 2025年04月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月07日 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目 ライオンズマンション博多南第３ |
| 交通 | 鹿児島本線笹原駅まで 1200m 徒歩15分 西鉄天神大牟田線井尻駅まで 1360m 徒歩17分 |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 建物構造その他 | |
| 建物面積計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー面積 | 27.8㎡ |
| 所在階 | 2F |
| 管理費 | 13,300円 |
| 積立金 | 17,660円 |
| 修繕積立基金 | |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地料 | |
| 国土法 | |
| 法令制限 | |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 管理組合有り |
| 管理組合 | 管理組合有り |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理人 | |
| 設備１ | 都市ガス 水道（公営） |
| 設備２ | バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗面所独立 シャンプードレッサー システムキッチン カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数（３口） フローリング 角部屋 バルコニー ウォークインクローゼット 防犯カメラ 駐輪場 |
| その他条件 | |
| 環境 | |
| エコ | |
| 耐震構造 | |
| 性能評価 | |
| 問合せ担当者 | 井上 あゆみ |
| 部屋数 | 4 |
| 部屋番号 | |
| 総戸数 | 41戸 |
| 地上階 | 8F |
| 小学校 | 福岡市立板付 1,164m |
| 中学校 | 福岡市立板付 1,682m |
| 駐車場月額料金 | 7,000円 |
| 駐車場状況 | 空有 |
| 駐車場空き台数 | |
| 駐車場備考 | |
| 駐車場契約必須 | |
| 用途地域 | |
| リフォーム（水回り）箇所 | キッチン 浴室 トイレ 洗面所 2025年03月 |
| リフォーム（内装）箇所 | クロス張替 2025年03月 |
| リノベーション内容 | |
| リフォーム（その他） | 2025年03月 |
| オープンハウス | - |
| オープンハウス備考 | |
| その他費用１ | 管理組合費 400円 |
| その他費用２ | 組合賛助金 1,000円 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡・入居 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 入居日相談時備考 | |
| 取引態様 | その他 |
| ペット | |
| 収益用物件 | |
| 表面利回り | |
| 実質利回り | |
| 備考 | 住宅ローン支払例 借入額：3390万円 福岡銀行ローンの場合 月々：93732円 頭金：0円、年利0.875％ 変動金利/返済期間35年 ※ローンは一定要件該当者が対象です。 適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
周辺環境情報
コンビニ
(228m)
スーパー
(525m)
ショッピングセンター
(942m)
公園
(354m)
取扱店舗
イエステーション博多店
株式会社 コムハウス
福岡県 福岡市博多区 博多駅南６丁目 ５－３３
TEL:092-481-6431
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 夏季、冬期、ゴールデンウィーク
免許番号: 福岡県知事（9）9877号
所属団体: (一社)九州不動産公正取引協議会
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物件情報について
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売却済の場合は何卒ご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料およびそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売却契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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博多店
092-481-6431
箱崎店
092-624-6672
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